إن شراء منزل ريفي أو منزلك هو دائمًا حدث كبير. لا يمكنك أن تجادل في ذلك. لا يمكن للعملية سوى أن تجلب الفرح. بعد كل شيء ، كنت تدخر للسكن لسنوات. لذلك ، لا تتوقف مثل هذه "الأشياء الصغيرة" مثل الغاز على طول حدود الموقع عن شراء العقارات ، خاصة إذا كنت تحب المبنى.
لكن عبثا. لا أحد يعتقد حتى أن إمدادات الغاز إلى المنزل يمكن أن تكون باهظة الثمن. في بعض الأحيان ، قد يتجاوز سعر التدفئة في الغرفة تكلفة السكن الذي تم شراؤه. دعونا نلقي نظرة على تعقيدات هذا الترتيب للغاز الرئيسي وخصائص الاتصال به معًا.
ماذا تعني حدود الغاز؟
قبل شراء منزل بدون اتصالات غاز ، يجب عليك تقييم جميع الفروق الدقيقة المرتبطة بتزويد الوقود الأزرق بالمبنى بعناية. كما ذكر أعلاه ، يمكن أن يكون سعر توصيل الغاز إلى المنزل مرتفعًا. عندما تكتشف الحقيقة الكاملة حول الوضع الحقيقي للأمور ، فإن النشوة من شراء منزل تمر.
ليس فقط لهذا السبب ، لن تنتقل فورًا إلى منزلك ، ستظل بحاجة إلى المرور عبر العديد من المكاتب وحل المشكلات البيروقراطية في توصيل الوقود الأزرق
وستحتاج الأسرة مرة أخرى إلى الادخار من أجل جمع الأموال لتحسين المنزل. سيتم تأجيل هذه الخطوة بسبب ذلك. العبارة التي غالبًا ما توجد في الإعلانات العقارية: يمر الغاز عبر حدود الموقع ، مما يعني أن أنابيب الغاز تمر في مكان قريب ، ولكن لا يوجد إمدادات غاز للمنزل.
سيضطر مالك المنزل إلى إعداد وثائق لنقل الغاز إلى منزله بمفرده ، وتوظيف متخصصين للقيام بجميع الأعمال المتعلقة بإمدادات الغاز إلى منزل خاص. بالإضافة إلى ذلك ، فإن جميع النفقات المادية لشراء أنابيب الغاز ، والصمامات ، والطلاء ، والعدادات ، والمراجل ، والمراجل الغازية ، وما إلى ذلك ، سوف تقع على أكتاف المالك.
ومع ذلك ، سيكون من الضروري التفاوض مع الجيران ، ودفع نصيبهم من الاستثمارات لتمديد أنابيب الغاز إلى حدود الموقع ، ودفع تكاليف بناء محطة توزيع الغاز (محطة توزيع الغاز) ، إذا نص المشروع على ذلك.
توريد الغاز - جوانب مهمة
عندما تمتلك بعض الشركات خط أنابيب الغاز ، سيكون من الصعب التصادم في خط أنابيب الغاز. لذلك ، ينصح المتخصصون ذوو الخبرة بالاهتمام بهذه اللحظات عند شراء عقار بشروط محددة عندما يمر الغاز على طول حدود الموقع.
عند توصيل المنزل بالغاز ، سيكون عليك حساب مقدار تكلفة مواد التنصت على شبكة الغاز ، وخدمات أخصائيي الغاز وهذا ليس كل شيء ، ثم تحتاج إلى توصيل الأسلاك حول المنزل ، وستظل هناك تكاليف منفصلة
قبل شراء منزل ، اهتم باتصالات الغاز.
عندما يمر خط أنابيب الغاز عبر حدود القسم ، من المهم جدًا إلى أي مدى يقع الأنبوب ، لا يزال من الجدير الانتباه إلى الجوانب التالية:
- تعرف على تكلفة المواد - الأنابيب ذات القطر المطلوب ، والصمامات ، والعداد ، وأجهزة الغاز ، وما إلى ذلك ، كل ما هو مطلوب لجلب الوقود الأزرق. وكما ذكرنا من قبل ، اعتمادًا على المسافة من المنزل إلى أنبوب الغاز ، احسب كمية المواد المطلوبة ؛
- ضع في اعتبارك مقدار الأموال التي تنفقها على تصميم شبكة خارجية لتوريد الغاز ؛
- تعرف على المبلغ المطلوب لجميع الأعمال. يُسمح فقط للشركات المعتمدة بالعمل على الغاز ؛ وبالتالي ، سيكون من الضروري التقديم على هذه الهياكل فقط. وإلا فلن تقبل المنظمات المسيطرة العمل ؛
- إذا كان المنزل يقف بمفرده ، فلا يوجد جيران قريبون منه ، وقد يكون بناء محطة توزيع الغاز مطلوبًا ، وهذه تكلفة كبيرة لصاحب المنزل ؛
- تأكد من أن تسأل من يملك أنبوب الغاز بالقرب من موقعك. وعما إذا كانت هناك مشكلة في التضمين ؛
- إذا كنت بحاجة إلى الاتصال عبر الأنابيب المجاورة ، فتحدث مسبقًا مع الأشخاص القريبين. اكتشف ما إذا كانت هناك أي مشكلات في الاتصال بالجذع ، وكم تحتاج إلى دفع ثمن الشريط الجانبي.
لسوء الحظ ، عندما يبيع المطورون المساكن ، فإنهم لا يقيمون دائمًا قيمته بموضوعية. وكثيرا ما يسكتون عن تكلفة الاتصال بمرافق الغاز.
خذ بعين الاعتبار الوقت الذي تستغرقه معالجة جميع التكاليف البيروقراطية. ويمكن أن تمتد لأكثر من شهر. وبالنسبة لبعض الشهادات ، يتعين عليك أيضًا دفع رسوم غير محسوبة.
هناك العديد من بائعي المنازل عديمي الضمير الذين يرغبون في بيع العقارات باهظة الثمن قدر الإمكان. لهذا السبب لا يجب أن تثق في التجار ، يجب عليك التحقق من كل شيء بنفسك
أخذ منزل بدون تدفئة الغاز ، مع احتمال استمراره ، لا يزال عمل محفوف بالمخاطر. هناك العديد من الصعوبات في ربط الوقود الأحفوري. أسعار المواد تتزايد باستمرار. ولكن إذا قررت شراء منزل بدون غاز ، فيجب أن تكون وثائق الاتصال اللاحق بأنبوب الغاز في ترتيب مثالي.
يجب:
- إصدار ورقة حول الملكية وجواز السفر الفني في BTI.
- طلب إذن للاتصال بالأنظمة في صندوق غاز. عند استلامها ، ستحتاج إلى إكمال جميع التعليمات. يتم إصدار قائمة المهام في منشآت الغاز. سيكون عليك القيام بكل شيء على نفقتك الخاصة.
سيحصل المالك على مشروع منتهي بخطة تغويز. سيكون من الضروري أيضًا تنظيم أعمال الحفر. لا بد من الامتثال لجميع متطلبات السلامة من الحرائق.
ما هي فوائد هذا الترتيب؟
بعد معرفة ما يعنيه - يمر أنبوب الغاز عبر الحدود ، من المفيد أن أتطرق إلى مسألة من سيستفيد من اختيار عقار بهذا الترتيب لاتصالات الغاز. أنابيب الغاز على حدود الموقع - من المستفيد من أخذ منزل بدون غاز فيه؟
لا يمكنك أن تأخذ في الاعتبار حقيقة ما إذا كانت الأرض ستطرح للبيع في المستقبل ، أو إذا تم التخطيط لبناء المنزل فقط. وسيتم تصميم كل شيء لجلب إمدادات الغاز إلى المنزل.
لا يهم أي مبنى جميل ، في منطقتنا من المهم أيضًا أن يكون هناك تدفئة لضمان الراحة والراحة في المنزل في فصل الشتاء
يرجى ملاحظة أنه عند شراء العقارات ، ستحتاج بالتأكيد إلى معرفة من الموزع ليس فقط تكلفة السكن الخاص بك ، ولكن أيضًا السعر الذي ستدفعه مقابل توفير الغاز للمنزل. والأفضل من ذلك ، اكتشف هذا السؤال من جيرانك ، ربما كان عليهم مؤخرًا التعامل مع هذه المشكلة.
ملامح إمدادات الغاز إلى المنزل
بطبيعة الحال ، يُحظر الاتصال بخط أنابيب الغاز على طول حدود الموقع بشكل مستقل دون إذن من صناعة الغاز. لذلك ، عليك أولاً التعامل مع تصميم حزمة من الأوراق.
الوثائق المطلوبة للاتصال
بادئ ذي بدء ، لتغويز المنزل ، تحتاج إلى تقديم الوثائق التالية:
- طلب المواصفات الفنية ؛
- وثيقة الهوية + صور جواز السفر ؛
- وثائق حق التملك ؛
- سند ملكية؛
- مخطط منزل أو بناءه من BTI.
لا تعتقد أنك ستتلقى استجابة إيجابية على الفور في استقبال أخصائي خدمة الغاز. يمكن منح الإذن في غضون بضعة أسابيع أو حتى شهور. وفي بعض الحالات لا يعطونها على الإطلاق.
قواعد الاتصال بشبكات الغاز هي نفسها ، لذلك من المستحيل التصادم في أنبوب غاز عادي دون إذن - وهذا يعاقب عليه
عند اختيار نوع إمدادات الغاز ، تحتاج إلى التفكير في مساحة البناء الخاصة بك. عندما تبلغ مساحة الغرفة المدفأة S = 250 متر مربع أو أقل ، فإنها تقع ضمن المجموعة الأولى من مستهلكي الغاز.بما أن مستوى استهلاك الغاز سيكون أقل من خمسة أمتار مكعبة في الساعة.
هناك العديد من الفروق الدقيقة لإدخال هيكل منفصل في نظام الغاز ومن المهم النظر فيها جميعًا. يوصي الخبراء بتزويد المنزل بالغاز بالتسلسل التالي:
- لإنشاء مشروع غاز ، ستحتاج إلى الاتصال بخدمة الغاز في مكان إقامتك ، ويجب عليك تزويد المؤسسة بحزمة من الأوراق ، كما هو موضح أعلاه. كقاعدة ، تستغرق مراجعة التطبيق شهرًا.
- يُسمح بالاتصال فقط لأولئك أصحاب المنازل الذين لا تزيد مسافةهم عن أنبوب الغاز عن 200 متر. سيتطلب العمل الفني بشأن توصيل الغاز استثمارات إضافية.
- بالمناسبة ، تصميم حزمة من الأوراق لإدخالها في نظام الغاز ليس مجانيًا أيضًا. يعتمد الكثير من العمل الفني على بعد أنبوب الغاز من العقار.
- تصميم تغويز منزل خاص هو الجزء الأغلى ، إلى جانب أن بعض المشاريع تستغرق بعض الوقت. بعد كل شيء ، يجب على المتخصصين في إمدادات الغاز أن يأخذوا في الاعتبار كل الأشياء الصغيرة ، وأن دور صياغة هذا المستند كبير.
- تقليل الوقت ممكن فقط في الوكالات الخاصة. هناك ، مقابل رسوم ، سيفعل الجميع ما يحتاجه العميل.
- يجب طلب أعمال التركيب فقط من المتخصصين ذوي الخبرة بتصريح الغاز. ويجب على العميل إبرام عقد خاص مع الشركة دائمًا.
إن توصيل الغاز ليس بهذه البساطة. سيتم فحص جميع أعمال التركيب بالضرورة من قبل متخصصين ، كل من خدمة الغاز وإدارة الإطفاء. للقيام بذلك ، سيكون عليك كتابة بيان ودفع إيصال لعمل المتخصصين. عادة ما تنتظر الشيكات حوالي أسبوعين.
يجب على عمال Gorgaz أيضًا توجيه وختم الجهاز لقياس معدلات تدفق الغاز.
حسنًا ، إذا كانت هذه قرية صغيرة حيث يوجد الكثير ممن يريدون إنفاق الوقود الأزرق ، فيمكن لسلطات القرية وضع الأنابيب مجانًا
لسوء الحظ ، إذا كان أنبوب الغاز موجودًا على مسافة تزيد عن 200 متر من المنزل ، فسيكون من المستحيل توصيله. سيكلف مالك واحد باهظ الثمن.
متوسط الأسعار حسب المنطقة
وبما أن موضوع تكلفة خدمات توصيل الغاز إلى منزل خاص أثير ، إذا ذهب الغاز على طول حدود الموقع ، فدعنا نتناول هذه المسألة بمزيد من التفصيل:
- من أجل الحصول على الوثائق اللازمة ، سيكون عليك دفع حوالي 8-45 ألف روبل ؛
- سيكلف رسم مشروع تغويز العقارات من 3000 إلى 20000 روبل ؛
- لتكاليف الأنابيب من الطريق السريع إلى المنشأة تكاليف 2000 حتي 5000 روبل لكل متر من الأنابيب ؛
- تكلفة الربط في أنبوب الغاز المشترك يكلف من 10 125 إلى 15 070 روبل ؛
- ستكلف عمليات التفتيش لتوصيل الغاز بأجهزة مختلفة حوالي ألفي.
لكن هذه مجرد مؤشرات متوسطة ، وقد تختلف في مناطق مختلفة. وأكثر من ذلك بكثير يعتمد على المسافة من أنابيب الغاز والشركات الصناعية.
إجمالي الجدول التقريبي تكلفة الخدمات في مناطق مختلفة:
موسكو والضواحي | من 425 - 720 ألف روبل ، يعتمد السعر على المسافة من المدينة |
سان بطرسبرج والمنطقة | 325 ألف روبل |
في نيجني نوفغورود | 155-215 ألف روبل |
الجزء الأوروبي من روسيا | 75-125 ألف روبل |
الجزء الآسيوي من الاتحاد الروسي | 225 ألف روبل |
في الشرق الأقصى | أكثر من 225 ألف روبل |
كما ترى ، تختلف تكلفة إجراء الغاز في مكان الإقامة بشكل كبير.
لا تزال في روسيا هناك العديد من المناطق حيث من المستحيل العيش بدون وقود أزرق ، بسبب درجات الحرارة المنخفضة للغاية. خاصة في فصل الشتاء. هناك توفر السلطات للسكان أسعار منخفضة إلى حد ما.
يمكن للمدراء المحليين المساعدة فقط في خط أنابيب الغاز إلى القرية ، والباقي - توصيل الغاز إلى المنزل ، والتدفئة في الغرفة ، والأوراق لأعمال الغاز يجب أن تتم بشكل مستقل
الموضوع الشعبي هو التغويز الحر في المستوطنات خلال الفترة التي تجري فيها انتخابات لنواب الشعب.مجرد طلب المساعدة يجب أن يكون بشكل جماعي ، ثم سيتم ضمان النجاح فقط.
إذا كنت تأخذ في الاعتبار إيجابيات وسلبيات شراء منزل بالغاز يمر على طول حدود الموقع ، فقد تستفيد أيضًا. الشيء الرئيسي هو تقييم نطاق العمل بشكل موضوعي ، لحساب مقدار تكلفته.
يناقش هذا الفيديو التوثيق وسعر بعض الأعمال المتعلقة بتغويز المنشأة:
وبعد كل هذه المشاكل ، لا ينتهي العمل عندما يكون هناك غاز في المنزل ، من المهم إجراء صيانة الأنابيب والصمامات والصنابير في الوقت المناسب. بعد كل شيء ، كل منتج له عمر خدمة خاص به. سلامتك تعتمد على مثل هذا العمل الفني.
نحن سعداء دائمًا بتعليقاتك ، يرجى طرح الأسئلة أدناه في المربع. ربما واجهت المشكلة الموضحة في المقالة؟ أخبر قرائنا كيف جلبت الغاز إلى المنزل.